ラ・クラシカ宝塚武庫山

  • 兵庫県宝塚市武庫山二丁目

  • / 宝塚南口駅 徒歩6分

  • 2011年築 / 14階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
3,090万円
39.8万円/㎡
相場
3,742万円
48.2万円/㎡
2,243
3,242
4,242
5,242
AI査定結果
推定相場価格
3,742万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜4,242万円
41.8万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ラ・クラシカ宝塚武庫山
3,090万円（39.8万円/㎡）/ 2階 / 77.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,090万円39.8万円2階 77.62㎡ 2LDK南西
2025/07/133,190万円41.1万円2階 77.62㎡ 2LDK南西
2025/06/113,280万円42.3万円2階 77.62㎡ 2LDK南西
2025/03/283,480万円44.8万円2階 77.62㎡ 2LDK南西
2024/10/273,080万円39.7万円2階 77.62㎡ 2LDK南西
2024/07/183,780万円50.9万円11階 74.28㎡ 3LDK西
2023/09/213,180万円44.7万円10階 71.2㎡ 3LDK東
2023/09/053,280万円46.1万円10階 71.2㎡ 3LDK東
2023/08/223,380万円47.5万円10階 71.2㎡ 3LDK東
2023/07/082,980万円38.4万円2階 77.62㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ラ・クラシカ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,090万円39.8万円77.62㎡2LDK2階 / 14階建 南西2011年45戸RC
2024/01/06グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅4分 3,180万円48.3万円65.84㎡2LDK5階 / 5階建 南西2010年81戸RC
2024/06/14グラン・ブルー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 2,680万円45.7万円58.58㎡2LDK4階 / 13階建 南西2007年72戸SRC
2024/06/23アズ・アドバンリーヴァ
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅6分 3,780万円42.6万円88.71㎡3LDK7階 / 12階建 南西2006年66戸RC
2025/07/22エフスタイル宝塚ビューテラス
宝塚市中筋山手二丁目
中山観音駅6分 3,990万円41.5万円96.06㎡4LDK4階 / 9階建 南西2007年53戸RC
2024/08/17ローレルコート宝塚武庫川町
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 3,480万円46.1万円75.53㎡3LDK3階 / 14階建 南2011年52戸RC
2024/08/14リアージュ宝塚
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 3,580万円44.7万円80.15㎡3LDK6階 / 13階建 西2006年49戸SRC
2024/12/28ウィル宝塚旭町リヴェール
宝塚市旭町一丁目
清荒神駅7分 3,490万円48.7万円71.6㎡3LDK1階 / 6階建 南2008年30戸RC
2025/06/08リベール宝塚ラフィーナ
宝塚市旭町二丁目
清荒神駅10分 3,480万円38.0万円91.69㎡4LDK2階 / 7階建 南西2007年29戸RC
2024/10/12ワコーレ逆瀬川野上1丁目
宝塚市野上一丁目
逆瀬川駅5分 2,980万円45.0万円66.22㎡3LDK2階 / 5階建 北東2007年25戸RC
2024/04/27アベリールクオーレ逆瀬川
宝塚市末広町
逆瀬川駅9分 3,380万円43.7万円77.32㎡3LDK4階 / 9階建 南西2010年74戸RC
2024/12/29ジオグランデ宝塚山手台センターコート
宝塚市山手台東一丁目
山本駅8分 4,080万円43.9万円92.96㎡3LDK2階 / 10階建 南2008年81戸RC
2025/05/31グランディア宝塚アソシア
宝塚市山本中二丁目
山本駅8分 3,780万円45.6万円82.88㎡3LD・K2階 / 5階建 西2007年37戸RC
2024/12/02アクシアス宝塚小林
宝塚市高司一丁目
小林駅9分 2,780万円38.9万円71.55㎡3LDK1階 / 5階建 東2010年73戸RC
2023/08/24パークホームズ仁川
宝塚市仁川北一丁目
仁川駅12分 3,280万円47.5万円69.1㎡3LDK7階 / 8階建 南2008年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21%上昇、宝塚市では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は宝塚市の平均と比較して16.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+21.0%
宝塚市
47.8万円/㎡
前年比-1.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ラ・クラシカ宝塚武庫山
所在地兵庫県宝塚市武庫山二丁目
交通宝塚南口駅徒歩6分
築年月2011年
階数14階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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